ローズプレイス鳳中町

新築戸建 堺市西区鳳中町8丁278-15 JR阪和線鳳駅 4,780万円

ローズプレイス鳳中町

堺市西区鳳中町8丁278-15

4,780万円

【堺市西区】快速停車駅だから、天王寺駅まで約15分♪JR鳳駅から現地まで徒歩9分の立地


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お勧めポイント
  • JR快速停車駅だから、天王寺駅まで約15分

    \間取りの特徴♪/
    ・大人気のシューズクローゼットは、かさばるブーツや傘、アウトドア用品が収納できるほか、ハンガーパイプもご用意しているのでアウターやコートを掛けることもできます。
    ・リビング階段下のデッドスペースを活用し、背の高い掃除用具やシーズンオフの家電品などが収納出来るリビングストレージをご用意しています。
    ・洗面室には、タオルや着替え、洗剤のストックなどの定位置となるリネン庫があり、「使う場所にしまう」が叶います。
お知らせ 2024年8月10日(土)~18日(日)は夏季休暇となります。資料請求・お問合せの対応は8月19日(月)以降となりますので、予めご了承下さい。




間取り

新築戸建 堺市西区鳳中町8丁278-15 JR阪和線鳳駅 4,780万円
間取り1

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 堺市立鳳小学校

堺市立鳳小学校

500m(徒歩7分)

中学校 堺市立鳳中学

堺市立鳳中学

650m(徒歩9分)

幼稚園・保育園 鳳幼稚園/あいあい鳳保育園

鳳幼稚園/あいあい鳳保育園

350m(徒歩5分)

幼稚園・保育園 鳳西こども園

鳳西こども園

650m(徒歩9分)

郵便局 鳳千種郵便局

鳳千種郵便局

700m(徒歩9分)

公園 鳳中町第二公園

鳳中町第二公園

350m(徒歩5分)

病院 堺市立総合医療センター

堺市立総合医療センター

2200m(徒歩28分)

スーパー マルシゲ鳳店

マルシゲ鳳店

500m(徒歩7分)

ショッピングセンター おおとりウィングス

おおとりウィングス

1300m(徒歩17分)

地図

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路線図

新築戸建 堺市西区鳳中町8丁278-15 JR阪和線鳳駅 4,780万円

広域図

新築戸建 堺市西区鳳中町8丁278-15 JR阪和線鳳駅 4,780万円
お勧めポイント
  • JR快速停車駅だから、天王寺駅まで約15分

    \間取りの特徴♪/
    ・大人気のシューズクローゼットは、かさばるブーツや傘、アウトドア用品が収納できるほか、ハンガーパイプもご用意しているのでアウターやコートを掛けることもできます。
    ・リビング階段下のデッドスペースを活用し、背の高い掃除用具やシーズンオフの家電品などが収納出来るリビングストレージをご用意しています。
    ・洗面室には、タオルや着替え、洗剤のストックなどの定位置となるリネン庫があり、「使う場所にしまう」が叶います。
お知らせ 2024年8月10日(土)~18日(日)は夏季休暇となります。資料請求・お問合せの対応は8月19日(月)以降となりますので、予めご了承下さい。




物件概要

販売価格(税込)
4,780万円
物件所在地(住居表示)
堺市西区鳳中町8丁278-15
交通
JR阪和線 」駅 徒歩9
土地面積
112.08m2(33.9坪)公簿(登記)
建物面積
99.37m2(30.05坪)
間取り
4LDK
    総戸数
    1戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地域・地区
    高度地区 準防火地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道
    セットバック
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2024年4月(令和6年4月)
    建築確認番号
    第トラスト23-1791号(2023年11月16日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    東側 4.01m 二方 公道 位置指定:無、北側 2.85m 二方 私道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    即時
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ◎土地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎土地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は106.29㎡となります。
    ◎地域・地区は第二種高度地区に該当します。
    ◎都市計画法で定められた建ぺい率は60%ですが、法第53条第3項第2号による建ぺい率の緩和があるため70%となります。

    ■本物件の購入については、仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2024年8月8日
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