ローズプレイス浜寺諏訪ノ森町西
- プール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニスなどのスポーツ、アウトドアにと総合公園として多くの人々に親しまれている「浜寺公園」まで徒歩5分。レジャーも身近で楽しめます。
\間取りの特徴♪/
◆1号地
・広めに確保したパントリーは、消費しながら備える「ローリングストック」も効率的に管理。生活動線上に配置しているので、まとめ買いの収納もスムーズです。
・キッチン~洗面室の水回り動線が短くスムーズなので、家事効率アップします。
◆2号地
・18帖超、ゆとりのあるLDK空間。
・洗面室をワイドに確保。リネン庫と階段下収納など、収納もしっかり確保しスッキリと片付けやすい工夫をしています。
堺エリア10邸が大幅プライスダウン!
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※キャンペーン期間中に、当社来場フォームからご来陽予約して頂きご来場された方に限ります。
※初めてご来場された方に限ります。
※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
※1家族、1グループ1回限りとさせて頂きます。
※他の特典との併用はできません。
※無人内見システムのご予約は対象外です。
キャンペーン期間:2024年8月24日(土)~9月30日(月)
ギャラリー
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堺エリア10邸が大幅プライスダウン! 住みたい街のステキな住まいがきっと見つかります!
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※キャンペーン期間中に、当社来場フォームから来陽予約して頂きご来場された方に限ります。 ※初めてご来場された方ならびに1家族、1グループ1回に限ります。 ※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
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ストレスなく並列で駐車できるスペースを確保した2号地(2024年4月撮影)
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モノトーンカラーの2号地。
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モノトーンカラーの2号地(右)に対し、ブラックカラーの1号地(左、専用通路奥)
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【1号地】
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【1号地】[同仕様写真(内観)] インテリアカラー「コンフォートブラウン」
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【2号地】
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【2号地】[同仕様写真(内観)] インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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【キッチン(施工事例)】ハイパーガラスコートトップ3つ口ガスコンロ、浄水機能付水栓、食器洗い乾燥機など機能的なシステムキッチン。※実際とは異なる場合があります。
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【洗面化粧台(施工事例)】継ぎ目のない一体成形、水栓周りに水が溜まりにくく合手入れしやすいカウンターです。※実際とは異なる場合があります。
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【トイレ(施工事例)】タンク上手洗い、便座、ノズルともお掃除しやすい仕様の節水トイレ。※実際とは異なる場合があります。
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【浴室(施工事例)】浴室全体を保温材で包み込んだ冬場でも快適な浴室。壁面はホーローパネルでお手入れ簡単。※実際とは異なる場合があります。
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【機能門柱】モニター付きインターホン。外部照明の他、投函と取り出しが前面だけで行えるポストが搭載されています。※実際とは異なる場合があります。
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【アルミ樹脂複合サッシ(防火仕様)】室外側をアルミニウム、室内側を樹脂で構成されたもので、アルミの耐久性と樹脂の熱の伝えにくさの利点を活かしたサッシを採用しています。
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ご購入までの流れです。
物件周辺環境
堺市立浜寺小学校
650m(徒歩9分)
堺市立浜寺南中学校
1800m(徒歩23分)
諏訪森幼稚園
800m(徒歩10分)
イオンタウン諏訪の森
450m(徒歩6分)
ウエルシア堺諏訪ノ森店
350m(徒歩5分)
馬場記念病院(ペガサス)
2000m(徒歩25分)
諏訪ノ森郵便局
500m(徒歩7分)
浜寺公園
400m(徒歩5分)
南海本線 諏訪ノ森駅
450m(徒歩6分)
地図
路線図
広域図
- プール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニスなどのスポーツ、アウトドアにと総合公園として多くの人々に親しまれている「浜寺公園」まで徒歩5分。レジャーも身近で楽しめます。
\間取りの特徴♪/
◆1号地
・広めに確保したパントリーは、消費しながら備える「ローリングストック」も効率的に管理。生活動線上に配置しているので、まとめ買いの収納もスムーズです。
・キッチン~洗面室の水回り動線が短くスムーズなので、家事効率アップします。
◆2号地
・18帖超、ゆとりのあるLDK空間。
・洗面室をワイドに確保。リネン庫と階段下収納など、収納もしっかり確保しスッキリと片付けやすい工夫をしています。
堺エリア10邸が大幅プライスダウン!
住みたい街のステキな住まいがきっと見つかります!
このビッグチャンスをお見逃しなく!
■特典①
各物件毎の大幅プライスダウン!
■特典②
ご来場で2,000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
※キャンペーン期間中に、当社来場フォームからご来陽予約して頂きご来場された方に限ります。
※初めてご来場された方に限ります。
※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
※1家族、1グループ1回限りとさせて頂きます。
※他の特典との併用はできません。
※無人内見システムのご予約は対象外です。
キャンペーン期間:2024年8月24日(土)~9月30日(月)
物件概要
- 販売価格(税込)
- 4,280万円~4,580万円
- 物件所在地(住居表示)
- 堺市西区浜寺諏訪森町西3丁234番12他
- 交通
- 土地面積
- 126.48m2(38.26坪)~136.40m2(41.26坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 96.05m2(29.05坪)~97.70m2(29.55坪)
- 間取り
- 4LDK
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区 風致地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2024年4月(令和6年4月)
- 建築確認番号
- 第OKBC23C01-02474号 他(2023年11月22日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北側 4.350m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- 1号地:42,800,000円(税込・外構費)
2号地:45,800,000円(税込・外構費)
◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎都市計画で定められた建ぺい率は50%ですが、風致地区の規制により40%となります。
◎第一種高度地区に該当します。
■本物件の購入については、株式会社NSホームの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):株式会社株式会社NSホーム(仲介)、所在地:大阪府堺市南区檜尾567-1、電話番号: 072-289-8216、宅地建物取引業 大阪府知事(11)25464号
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年9月2日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 電話番号
- 0120-666-230
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