ローズプレイス西淀川姫里

新築戸建 大阪市西淀川区姫里1丁目5-26(住居表示未確定) 阪神本線姫島駅 4,260万円

ローズプレイス西淀川姫里

大阪市西淀川区姫里1丁目5-26(住居表示未確定)

4,260万円

【大阪キタエリアまで15分圏内】阪神本線「姫島」駅まで徒歩6分のロケーション!


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お勧めポイント
  • お勧めポイント
    ・姫里小学校へは徒歩6分と、低学年のお子様も安心して通学できる距離です。
    ・課外活動に触れる機会が増える公園やグラウンドが近隣に充実しています。

    \間取りの特徴♪/
    ・大容量のウォークインクローゼットは通り抜けができる「ウォークスルー」タイプ。
     1拠点で収納でき、片付けや衣替えの効率がアップします。
    ・2階リビングは採光性・通風性が良い上、外からの目線が気にならずプライバシーが守りやすいプラン!

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間取り

新築戸建 大阪市西淀川区姫里1丁目5-26(住居表示未確定) 阪神本線姫島駅 4,260万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 大阪市立姫里小学校

大阪市立姫里小学校

450m(徒歩6分)

中学校 大阪市立西淀川姫中学校

大阪市立西淀川姫中学校

1600m(徒歩20分)

幼稚園・保育園 トレジャーキッズひめさと保育園

トレジャーキッズひめさと保育園

400m(徒歩5分)

スーパー 阪急オアシス姫島店

阪急オアシス姫島店

450m(徒歩6分)

ドラッグストア ウエルシア西淀川野里店

ウエルシア西淀川野里店

290m(徒歩4分)

郵便局 大阪姫島郵便局

大阪姫島郵便局

650m(徒歩9分)

公園 姫之里公園

姫之里公園

400m(徒歩5分)

病院 千船病院

千船病院

2000m(徒歩25分)

最寄駅 阪急本線「姫島」駅

阪急本線「姫島」駅

450m(徒歩6分)

地図

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路線図

新築戸建 大阪市西淀川区姫里1丁目5-26(住居表示未確定) 阪神本線姫島駅 4,260万円

広域図

新築戸建 大阪市西淀川区姫里1丁目5-26(住居表示未確定) 阪神本線姫島駅 4,260万円
お勧めポイント
  • お勧めポイント
    ・姫里小学校へは徒歩6分と、低学年のお子様も安心して通学できる距離です。
    ・課外活動に触れる機会が増える公園やグラウンドが近隣に充実しています。

    \間取りの特徴♪/
    ・大容量のウォークインクローゼットは通り抜けができる「ウォークスルー」タイプ。
     1拠点で収納でき、片付けや衣替えの効率がアップします。
    ・2階リビングは採光性・通風性が良い上、外からの目線が気にならずプライバシーが守りやすいプラン!

お知らせ

物件概要

販売価格(税込)
4,260万円
物件所在地(住居表示)
大阪市西淀川区姫里1丁目5-26(住居表示未確定)
交通
阪神本線 姫島」駅 徒歩6
JR東西線 御幣島」駅 徒歩15
土地面積
64.72m2(19.57坪)公簿(登記)
建物面積
90.83m2(27.47坪)
間取り
2LDK+S(納戸)
    総戸数
    1戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種住居地域
    地域・地区
    準防火地域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道有 0.87m2
    セットバック
    構造規模
    木造 地上3階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2024年4月(令和6年4月)
    建築確認番号
    確認サービス第123-6120-50666号(2023年10月11日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    西側 4.00m 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    即時
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は建築確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎有効敷地面積は約63.85㎡です。
    ◎私道負担面積は現況測量図に基づきます。

    ■本物件の購入については、三井のリハウス 梅田西センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
    名称(取引態様):三井不動産リアルティ株式会社(仲介)、所在地:大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F、電話番号:0120-907-351、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(15)第777号

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2024年9月6日
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