ローズプレイス交野倉治Ⅱ
- ・2台駐車可能。第二京阪国道へのアクセスも良好♪
・フラット35S(金利Aタイプ)適合でフラット金利優遇あり、耐震等級3の安心スペック
\間取りの特徴♪/
◆1号地
・土間続きの玄関収納。靴だけでなく、濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、サッカーボールなども効率よく収納できるシューズクローゼット
・時間や天候に左右されない室内干しスペース。デリケートなホームクリーニングの室内干しの他、子育てファミリーや共働き世帯、アレルギー対策で通年部屋干し派の方にも◎
◆2号地
・家族団らんの時間が増えそうな、ゆとりのある18帖のLDK空間と広々バルコニーのプラン
・各部屋のクローゼットまで行く必要が無く、片付け効率が格段にアップするファミリークローゼットや階段下収納、パントリー等収納充実!
ギャラリー
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完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
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【1号地間取図】
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【1号地】 インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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【1号地】 インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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【1号地】 インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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【2号地間取図】
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【2号地】 インテリアカラー「コンフォート」
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【2号地】 インテリアカラー「コンフォート」
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【2号地】 インテリアカラー「コンフォート」
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構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
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透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
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住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
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【キッチン】お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
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1号地 【洗面化粧台(グロスホワイト)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。
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2号地 【洗面化粧台(クリエペール)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。
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1号地 【浴室(ソルティグレージュ)】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。
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2号地 【浴室(コンフォート)】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。
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【トイレ】シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。※実際とは異なる場合がございます。
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宅配ボックス
物件周辺環境
交野市立倉治小学校
450m(徒歩6分)
交野市立第二中学校
1000m(徒歩13分)
倉治こども園
600m(徒歩8分)
ひかりの子幼稚園
900m(徒歩12分)
万代 倉治店
450m(徒歩6分)
倉治公園
1300m(徒歩17分)
三宅医院
800m(徒歩10分)
枚方津田駅前郵便局
1100m(徒歩14分)
地図
路線図
広域図
- ・2台駐車可能。第二京阪国道へのアクセスも良好♪
・フラット35S(金利Aタイプ)適合でフラット金利優遇あり、耐震等級3の安心スペック
\間取りの特徴♪/
◆1号地
・土間続きの玄関収納。靴だけでなく、濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、サッカーボールなども効率よく収納できるシューズクローゼット
・時間や天候に左右されない室内干しスペース。デリケートなホームクリーニングの室内干しの他、子育てファミリーや共働き世帯、アレルギー対策で通年部屋干し派の方にも◎
◆2号地
・家族団らんの時間が増えそうな、ゆとりのある18帖のLDK空間と広々バルコニーのプラン
・各部屋のクローゼットまで行く必要が無く、片付け効率が格段にアップするファミリークローゼットや階段下収納、パントリー等収納充実!
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,850万円~3,890万円
- 物件所在地(住居表示)
- 交野市倉治2丁目67-8(住居表示未確定)
- 交通
- 土地面積
- 131.37m2(39.73坪)~132.87m2(40.19坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 98.95m2(29.93坪)~103.51m2(31.31坪)
- 間取り
- 4LDK
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道有 12.53m2
- セットバック
- 済
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2024年10月(令和6年10月)
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS124-6110-50686号 他(2024年5月1日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 東側 4.000m 一方 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2024年12月下旬 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- 1号地:38,500,000円(税込・外構費込)
2号地:38,900,000円(税込・外構費込)
◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎第二種高度地区に該当します。
◎1・2号地の土地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は1号地:125.01㎡、2号地:126.70㎡となります。
●フラット35S適合(金利Aタイプ)、耐震等級3。
■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):三井のリハウス 枚方センター(仲介)、所在地:枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号:0120-321-797、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(14)第777号、所属団体名:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年8月26日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 電話番号
- 0120-666-230
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- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
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