ローズプレイス交野私部Ⅲ
- ・2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生!
・星や七夕に関する伝承が数多く残っており、星降る町・七夕伝説発祥の地として有名です。
・フラット35S(金利Aタイプ)適合でフラット金利優遇あり、耐震等級3の安心スペックです。
\間取りの特徴♪/
◆洗面台を生活感が出やすい脱衣スペースと分けて設置。脱衣スペースを使っていても洗面台が使え、来客時には脱衣スペースを見られずに済みます。
◆洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。
◆廊下など共用スペースからアクセスできる時短動線で、家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。各部屋のクローゼットまで行く必要が無く、片付け効率が格段にアップします。
◆ワイドで見渡しやすいため、食品や飲み物、キッチン用品のストックが管理しやすい収納です。分別ごみ箱や、ダイニング周りに散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。
ギャラリー
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完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
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【間取り図】
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インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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【キッチン】お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
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【浴室(ソルティグレージュ)】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。
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【洗面化粧台(グロスホワイト)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。
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【トイレ】シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。※実際とは異なる場合がございます。
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構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
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透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
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住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
物件周辺環境
交野市立第一中学校
1240m(徒歩16分)
交野幼稚園
700m(徒歩9分)
免除川第2公園
500m(徒歩7分)
こさか内科クリニック
800m(徒歩10分)
セブンイレブン交野私部4丁目店
270m(徒歩4分)
地図
路線図
広域図
- ・2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生!
・星や七夕に関する伝承が数多く残っており、星降る町・七夕伝説発祥の地として有名です。
・フラット35S(金利Aタイプ)適合でフラット金利優遇あり、耐震等級3の安心スペックです。
\間取りの特徴♪/
◆洗面台を生活感が出やすい脱衣スペースと分けて設置。脱衣スペースを使っていても洗面台が使え、来客時には脱衣スペースを見られずに済みます。
◆洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。
◆廊下など共用スペースからアクセスできる時短動線で、家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。各部屋のクローゼットまで行く必要が無く、片付け効率が格段にアップします。
◆ワイドで見渡しやすいため、食品や飲み物、キッチン用品のストックが管理しやすい収納です。分別ごみ箱や、ダイニング周りに散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,330万円
- 物件所在地(住居表示)
- 交野市私部4丁目56-30(住居表示未確定)
- 交通
- 土地面積
- 62.78m2(18.99坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 112.56m2(34.04坪)
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 宅地造成工事規制区域 高度地区
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 184.00%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道有 0.82m2
- セットバック
- 済 0.82m2
- 構造規模
- 木造 地上3階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2025年1月(令和7年1月)
- 建築確認番号
- 第トラスト24-0708号(2024年6月28日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北側 4.600m 一方 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2025年3月中旬 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎第二種高度地区に該当します。
◎フラット35S(金利Aタイプ)適合、耐震等級3。
■本物件の購入については、近鉄不動産株式会社枚方営業所の仲介を通じてご購入を頂く事と なり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):名称(取引態様):近鉄不動産株式会社枚方営業所(仲介)、所在地:大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1F、電話番号:072-804-3001、宅建業法による免 許証番号:国土交通大臣(10)第3123号、所属団体名:一般社団法人不動産協会、一般社団法 人日本木造住宅産業協会、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、一般社団法人不動産流 通経営協会、一般社団法人不動産証券化協会、一般社団法人大阪ビルディング協会
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年8月24日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 電話番号
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