中古マンション向島ニュータウンC棟2階 リフォーム済物件

  • 対面式キッチンを備えたLDKです。南面バルコニーに面していて明るいです。

  • 基本的な間取変更はせず、使い勝手を考えたキッチン配置等でリフォームしてあります。

  • 陽当たり良好なマンションの南西角部屋が物件です。

  • 対面カウンターキッチンです。食洗器、IHクッキングヒーター、多彩な収納等、充実した水廻りです。

  • 浴室も新調しています。鏡・収納棚はマグネット式で移動できるようになっています。

  • 洗面台、洗濯機パン、床天井も新調済みです。シャワー水栓付です。

  • トイレも綺麗になりました。温水洗浄便座です。

  • 北側洋室4.5帖です。北側のお部屋ですが意外に明るいんです。

  • 中央洋室4.5帖です。クローゼットの中も綺麗に仕上がっています。

  • 中央洋室4.5帖でから洋室6帖を見た感じです。仕切り扉で独立した使い方もできます。

  • 洋室6帖です。バルコニーに面していて明るいお部屋です。

  • 洋室の仕切り扉を閉めた状態。しっかりと独立で使えるのが嬉しいところです。

  • 南向きバルコニー。朝から洗濯物が乾くでしょう。これは嬉しいことです♪

  • バルコニーの東を写した1枚。遮蔽物がありませんので、2階でも眺望が良いですね♪

  • 玄関です。玄関カギには安心なディンプルキーが使われています。

  • キッチンの収納力が分かりやすい1枚。実は、向こう側にも収納が確保されているんです。

  • キッチンの収納はこちら側にもあります。ダイニング側で使うものを収納してみてはいかがでしょう?

  • マンションを北側から。

  • 敷地内駐車場は車高を気にしなくて済む平面駐車場です。ミニバンもしっかり止められます。

  • 段差の低いアプローチ階段とゆるやかなスロープのある、バリフリーに配慮したエントランス。

  • 浴室内給湯リモコンです。追炊き付きですね。

  • 浴室換気乾燥機リモコンです。梅雨時洗濯の強い味方です♪

  • キッチン側給湯リモコンです。自動湯張り、追炊きを、炊事をしながら簡単設定です。

  • 新品のカラーモニター付きインターホンです。

  • 玄関見切り以外の段差は2つ。こちらはリビング入口部分です。

  • 玄関見切り以外の段差は2つ。こちらは洗面所入口部分です。

  • 向島駅

  • 向島幼稚園

  • 京都市立向島秀蓮小中学校

  • フレスコ向島店

  • ローソン 伏見向島駅前店

  • むかいじま病院


【2024年7月全面リフォーム完了】
【2階部分南西角部屋物件】

●駅まで平坦徒歩6分
●徒歩10分圏内に教育・買物施設あり
●いわゆる生活至便な立地のマンションです
●敷地内駐車場に空きあり

価格 1,580万円
間取り 3LDK
専有面積 64.5m2(19.51坪)
所在階 2階/SRC造 地上11階建て
築年月 1980年6月(昭和55年6月)
所在地 京都市伏見区向島二ノ丸町
交通
近鉄京都線 向島」駅 徒歩6
  • 担当者のおすすめポイント

    石川 洋介

    副主任

    全面改装済、照明器具付の物件です。最寄り駅も含めて、生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、各施設への移動も平坦な道ですので、老若男女問わずに住みよい環境と言えるでしょう。空家ですのでじっくりと内覧できます。まずはお問い合わせください。

  • 伏見桃山営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-39-1341

    午前10時~午後6時(毎週火・水曜日定休)

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管理費等
6,000円/月
修繕積立費
7,000円/月
その他費用
バイク置き場:有 300円
駐輪場:有 100円
共用施設管理組合費:1,000円/月
向き
バルコニー面積
10.85m2(3.28坪)
現況
完成済 空室
駐車場
空有 6,000円/月
建物構造
SRC造
総戸数
175戸
管理会社
管理方式
土地権利
所有権
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
株式会社淺沼組
備考
景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区
引渡
即時
取引態様
媒介

情報更新日 2024年9月15日
次回更新予定日 2024年9月26日

設備・条件

閑静な住宅地 平坦地 駅まで平坦 角住戸 南向き 陽当り良好 全居室フローリング 全居室収納 IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 複層ガラス 自走式駐車場 平面駐車場 駐輪場 バイク置場 駐車場空きあり(近隣を含む) 敷地内公園 エレベーター エレベーター2基以上 敷地内AED有 TVモニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 内装リフォーム スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 即入居可
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / IHコンロ / 電気:あり
市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 自走式駐車場 / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり(近隣を含む) / 敷地内公園 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 敷地内AED有 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器(報知器) / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 山が見える / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 照明器具付

物件周辺環境

最寄駅 向島駅

向島駅

547m(徒歩7分)

幼稚園・保育園 向島幼稚園

向島幼稚園

333m(徒歩5分)

中学校 京都市立向島秀蓮小中学校

京都市立向島秀蓮小中学校

340m(徒歩5分)

スーパー フレスコ向島店

フレスコ向島店

713m(徒歩9分)

コンビニ ローソン 伏見向島駅前店

ローソン 伏見向島駅前店

445m(徒歩6分)

病院 むかいじま病院

むかいじま病院

447m(徒歩6分)

幼稚園・保育園

野の百合保育園

150m(徒歩2分)

スーパー

KINSHO 向島店

675m(徒歩9分)

スーパー

万代 宇治槙島店

955m(徒歩12分)

ドラッグストア

スギドラッグ 伏見向島店

445m(徒歩6分)

ドラッグストア

ドラッグユタカ 向島店

568m(徒歩8分)

コンビニ

セブン-イレブン 京都向島ニュータウン店

340m(徒歩5分)

図書館

京都市向島図書館

283m(徒歩4分)

銀行

京都銀行 向島支店

599m(徒歩8分)

銀行

京都中央信用金庫 向島支店

755m(徒歩10分)

公園

向島中央公園

291m(徒歩4分)

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