京阪グループの仲介 京阪電鉄不動産株式会社

中古マンションファインフラッツ山科音羽

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  • 廊下

  • 廊下

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  • 床暖房（リビング・ダイニング）

  • 浴室換気乾燥暖房機

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－京阪の仲介－
■新登場
■南向きバルコニー
■２０２５年４月末リフォーム完了済
■物件担当：山田哲也

価格 3,480万円
間取り 3ＬＤＫ
専有面積 65.12m2（19.69坪）
所在階 4階／ＲＣ造 地上7階建て
築年月 2005年2月（平成17年2月）
所在地 京都市山科区音羽前出町
交通
京阪京津線 「四宮」駅 徒歩5分

  • 担当者のおすすめポイント

    山田　哲也

    スタッフ

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管理費等
8,790円/月
修繕積立費
8,950円/月
その他費用
バイク置き場:有 1,000円
駐輪場:有 200円
電波障害対策維持費:100円/月
向き
南
バルコニー面積
11.97m2（3.62坪）
現況
完成済 空室
駐車場
空有 3,000円/月
建物構造
ＲＣ造
総戸数
59戸
管理会社
京阪カインド株式会社
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
施工会社
備考
景観法 準防火地域
引渡
相談
取引態様
一般

情報更新日 2025年6月5日
次回更新予定日 2025年6月25日

設備・条件

閑静な住宅地 平坦地 ２沿線以上利用可 駅まで平坦 南向き 陽当り良好 バリアフリー 全居室フローリング 床暖房 ＩＨクッキングヒーター 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 オール電化 駐輪場 バイク置場 駐車場空きあり（近隣を含む） 宅配ボックス エレベーター ＴＶモニタ付インターホン ディンプルキー リノベーション 内装リフォーム 小学校 徒歩10分以内 ペット可
ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / エアコン / 電気:あり
閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / ダウンライト / フットライト / 床暖房 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可

物件周辺環境

最寄駅 山科駅

山科駅

1045m（徒歩14分）

最寄駅 四宮駅

四宮駅

400m（徒歩5分）

最寄駅 ラクト山科ショッピングセンター

ラクト山科ショッピングセンター

984m（徒歩13分）

最寄駅 フレスコ四ノ宮店

フレスコ四ノ宮店

796m（徒歩10分）

最寄駅 フレスコ 山科店

フレスコ 山科店

988m（徒歩13分）

最寄駅 ドラッグユタカ 山科店

ドラッグユタカ 山科店

948m（徒歩12分）

最寄駅 ケーヨーデイツー 山科店

ケーヨーデイツー 山科店

1183m（徒歩15分）

最寄駅 洛和会音羽病院

洛和会音羽病院

685m（徒歩9分）

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ローソン 山科四ノ宮店

328m（徒歩5分）

最寄駅

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1301m（徒歩17分）

最寄駅

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0120-50-3393

お問い合わせは、京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所

フリーダイヤル 0120-50-3393
TEL 075-353-3393
FAX 075-353-3046
住所 〒600-8023
京都市下京区河原町通松原上ル2丁目富永町338番地 京阪四条河原町ビル6階
最寄駅 京阪本線「祇園四条」駅・阪急京都線「京都河原町」駅
営業時間 午前10時～午後6時
定休日 毎週火・水曜日