アパートサンハイツ
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藤森駅
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MaxValu藤森店
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フレスコスマイル藤森店
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ローソン 京都医療センター前店
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ファミリーマート 京阪藤森駅前店
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ツルハドラッグ 伏見直違橋店
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コーナンくいな橋店
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京都市立深草小学校
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京都医療センター
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京都中央信用金庫 藤森支店
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関西みらい銀行 藤森支店
【京阪の仲介】
■現況満室！
■京阪本線藤森駅徒歩１０分
■一棟収益アパート
【物件概要】
◎現況年額賃料：5,820,000円(共益費込)
◎利回り：7.38%（表面利回り）
◎総戸数16戸で現況満室（2025年6月時点）
◎各住戸専有面積：約17㎡
| 価格 | 7,880万円  |
|---|---|
| 土地面積 | 309.78m2（93.7坪） |
| 建物面積 | 145.39m2（43.98坪） |
| 間取り | 1Ｋ |
| 築年月 | 1987年8月（昭和62年8月） |
| 所在地 | 京都市伏見区深草僧坊町  |
| 交通 |
-
私が担当致します
山田 哲也スタッフ
-
京都営業所 専用ダイヤル
物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。
午前10時～午後6時(毎週火・水曜日定休)
- お気に入り追加
0120-50-3393階数・構造
木造 地上2階建て
地目
宅地
接道状況
東側 2.0m 二方 私道 位置指定：無、南側 2.0m 二方 私道 位置指定：無
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第1種中高層住居専用地域
引渡時期
相談
現況
完成済 賃貸中
駐車場
無
土地権利
所有権
取引態様
専任媒介
備考
宅地造成工事規制区域 高度地区
情報更新日 2025年9月19日
次回更新予定日 2025年11月23日
設備・条件
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / 電気:あり
物件周辺環境
最寄駅
藤森駅
752m（徒歩10分）
スーパー
MaxValu藤森店
843m（徒歩11分）
スーパー
フレスコスマイル藤森店
823m（徒歩11分）
コンビニ
ローソン 京都医療センター前店
554m（徒歩7分）
コンビニ
ファミリーマート 京阪藤森駅前店
768m（徒歩10分）
ドラッグストア
ツルハドラッグ 伏見直違橋店
906m（徒歩12分）
ホームセンター
コーナンくいな橋店
2040m（徒歩26分）
小学校
京都市立深草小学校
586m（徒歩8分）
病院
京都医療センター
750m（徒歩10分）
銀行
京都中央信用金庫 藤森支店
727m（徒歩10分）
銀行
関西みらい銀行 藤森支店
979m（徒歩13分）
コンビニ
ローソン 深草藤森店
624m（徒歩8分）
中学校
京都市立深草中学校
195m（徒歩3分）
公園
西伊達児童公園
285m（徒歩4分）
おすすめ物件
お問い合わせは、京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所
| フリーダイヤル | 0120-50-3393 |
|---|---|
| TEL | 075-353-3393 |
| FAX | 075-353-3046 |
| 住所 | 〒600-8023 京都市下京区河原町通松原上ル2丁目富永町338番地 京阪四条河原町ビル6階 |
| 最寄駅 | 京阪本線「祇園四条」駅・阪急京都線「京都河原町」駅 |
| 営業時間 | 午前10時～午後6時 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
