中古マンション天満橋コープ
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ライフ天神橋店
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フレスト 天満橋店
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ファミリーマート 釣鐘町店
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北大江公園
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中大江公園
【複数の路線、駅を利用できる立地】
京阪本線「天満橋」駅まで徒歩５分
京阪中之島線「天満橋」駅まで徒歩５分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩４分
☆１１階建の１０階部分
☆ＬＤＫ広々 約１２帖！
☆エレベーターあり
☆周辺環境充実してます♪
【オーナーチェンジ物件】
賃料７７，８００円（管理費７，８００円含む）にて賃貸中
年間賃料収入９３３，６００円、表面利回り６.３％
（保証金返還債務２０万円あり、債務のみ承継）
表面利回りにつきましては、本物件の１年間の予定賃料収入
の本物件取得対価に対する割合となり、この予定賃料が確実
に得られることを保証するものでは無く、公租公課などの
必要費用等の控除前になります。
| 価格 | 1,480万円  |
|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 35.20m2（10.64坪） |
| 所在階 | 10階／ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 築年月 | 1981年3月（昭和56年3月） |
| 所在地 | 大阪市中央区島町２丁目  |
| 交通 |
-
担当者のおすすめポイント
山之内 伸吾所長代理
投資物件として、ぜひ一度ご検討くださいませ！
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本店営業部 専用ダイヤル
物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。
午前10時～午後6時(毎週火・水曜日定休)
- お気に入り追加
0120-951-565管理費等
7,800円/月
修繕積立費
5,890円/月
その他費用
-
向き
北
バルコニー面積
4.80m2（1.45坪）
現況
完成済 賃貸中
駐車場
無
建物構造
ＳＲＣ造
総戸数
42戸
管理会社
三菱地所株式会社
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
藤和不動産株式会社
施工会社
東レ・エンジニアリング株式会社
備考
引渡
相談
取引態様
一般
情報更新日 2025年11月3日
次回更新予定日 2026年1月30日
設備・条件
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり
２沿線以上利用可 / 角住戸 / 全居室収納 / バルコニー物件周辺環境
スーパー
ライフ天神橋店
172m（徒歩3分）
スーパー
フレスト 天満橋店
400m（徒歩5分）
コンビニ
ファミリーマート 釣鐘町店
169m（徒歩3分）
公園
北大江公園
135m（徒歩2分）
公園
中大江公園
540m（徒歩7分）
コンビニ
セブン-イレブン 大阪島町２丁目店
75m（徒歩1分）
コンビニ
ローソンストア100 内平野店
280m（徒歩4分）
おすすめ物件
お問い合わせは、京阪電鉄不動産株式会社 本店営業部
| フリーダイヤル | 0120-951-565 |
|---|---|
| TEL | 06-6946-1355 |
| FAX | 06-6946-1376 |
| 住所 | 〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階 |
| 最寄駅 | 京阪本線「天満橋」駅・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 |
| 営業時間 | 午前10時～午後6時 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
