京阪グループの仲介 京阪電鉄不動産株式会社

中古戸建京田辺市山手南２丁目

  • 外観の様子です。カーポート駐車２台可能です。

  • ゆとりのある５ＬＤＫ間取り、収納も充実しています。

  • ＬＤＫは約１９.２帖と広々快適です。

  • アイランドキッチンです。食洗器もついています。

  • 家族みんなでお料理が楽しめる広々としたキッチンです。

  • 2ボウル式の洗面化粧台です。

  • 忙しい朝も家族の身支度がスムーズになります。

  • 窓付きの浴室で快適に過ごせます。

  • 1階のトイレです。洗面ボウルがついています。

  • 2階のトイレです。

  • 松井山手駅

  • BRANCH松井山手

  • フレスト松井山手店

  • ローソン 松井山手駅前店

  • コクミンドラッグ フレスト松井山手店

  • ドラッグストアコスモス 松井山手店

  • 京都銀行 松井山手支店

  • ふわふわ公園


【ＪＲ「松井山手」駅徒歩８分！】
【定期借地権つき中古戸建】

●美鳥ヶ丘ブライトガーデン分譲地内！
●ゆとりのある５ＬＤＫ間取り！
●令和４年７月建築の築浅戸建です！
●２台駐車可！うれしいカーポート付き！
（電気自動車【EV】充電コンセントあり◎）
●長期優良住宅です
●エネファーム設置済みのため
　電気代が抑えられます

●広々としたアイランドキッチンでお料理が楽しめます
●キッチン横にパントリーがありお片付けには困りません
●２ボウル式の洗面化粧台で、忙しい朝も便利です
●収納豊富な間取りです

●室内大変丁寧にお使いです！

是非お気軽にご見学、お問い合わせくださいませ！

価格 2,690万円
土地面積 157.83m2（47.74坪）
建物面積 120.07m2（36.32坪）
間取り 5ＬＤＫ
築年月 2022年7月（令和4年7月）
所在地 京田辺市山手南２丁目
交通
JR学研都市線 「松井山手」駅 徒歩8分
JR学研都市線 「長尾」駅 徒歩24分
JR学研都市線 「大住」駅 徒歩26分

  • 担当者のおすすめポイント

    駅からの距離が近く区画の整った新しい分譲地内のため、住環境がとてもよいです！ゆとりのある５ＬＤＫ間取り、駐車場はカーポートつき、アイランドキッチンなど、嬉しいポイントがたくさんあります。ぜひご見学ください！

  • 京阪東ローズタウン営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-654-012

    午前10時～午後6時(毎週火・水曜日定休)

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階数・構造
木造 地上2階建て
地目
宅地
接道状況
南西側 6.0m 一方 公道
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第1種低層住居専用地域
建築確認番号
-（付）
引渡時期
相談
現況
- 居住中
駐車場
敷地内 カーポート有 2台
土地権利
一般定期賃借権
取引態様
専任媒介
備考

情報更新日 2026年4月11日
次回更新予定日 2026年5月22日

設備・条件

南側道路面す 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 整形地 大型タウン内 平坦地 開発分譲地内 駅まで平坦 陽当り良好 ＬＤＫ１８畳以上 全居室フローリング 床暖房 スマートキー 全居室収納 シューズインクローク 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり
市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 床暖房 / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / シューズインクローク / システムキッチン / アイランドキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / バルコニー / ２面以上バルコニー

物件周辺環境

最寄駅 松井山手駅

松井山手駅

610m（徒歩8分）

ショッピングセンター BRANCH松井山手

BRANCH松井山手

774m（徒歩10分）

スーパー フレスト松井山手店

フレスト松井山手店

552m（徒歩7分）

コンビニ ローソン 松井山手駅前店

ローソン 松井山手駅前店

516m（徒歩7分）

ドラッグストア コクミンドラッグ フレスト松井山手店

コクミンドラッグ フレスト松井山手店

900m（徒歩12分）

ドラッグストア ドラッグストアコスモス 松井山手店

ドラッグストアコスモス 松井山手店

937m（徒歩12分）

銀行 京都銀行 松井山手支店

京都銀行 松井山手支店

430m（徒歩6分）

公園 ふわふわ公園

ふわふわ公園

595m（徒歩8分）

公園

わくわく公園

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0120-654-012

お問い合わせは、京阪電鉄不動産株式会社 京阪東ローズタウン営業所

フリーダイヤル 0120-654-012
TEL 0774-65-4111
FAX 0774-65-4114
住所 〒610-0357
京田辺市山手東1丁目1番地6 KBT松井山手ビル1階
最寄駅 JR学研都市線「松井山手」駅
営業時間 午前10時～午後6時
定休日 毎週火・水曜日