京阪グループの仲介 京阪電鉄不動産株式会社

【京阪の仲介】
■長期優良住宅
■ZEH越えの省エネ「GX志向型住宅」
■オール電化の家
■2026年8月完成予定の新築戸建

【駅徒歩9分の好立地×一線を画す住環境スペックを備えた家】

■ 圧倒的な快適さと省エネを叶える「次世代の性能」
・超高気密（C値0.1）×高断熱（TWサッシ）: 外気の影響をほぼシャットアウト。エアコン1台で家中どこでも一定の温度をキープ。
・家計に優しいオール電化: エコキュート＆IHコンロ搭載で、給湯や日々の光熱費を大幅に削減。
・トップクラスの安心:「耐震等級3」取得＆「GX志向型住宅仕様」で、国から110万円の補助金対象物件。(みらいエコ住宅2026事業対象物件。別途申し込みが必要。）

■ プライバシーと家事ラクにこだわった「間取り・設備」
・人目が気にならない2階リビング: 約17.5帖の広々LDK。周囲の視線を気にせず、家族の時間をゆったり過ごせます。
・タイパの良い家事導線: キッチン横に水回りを集中させ、毎日の家事をスムーズに。
・充実の収納＆設備: ウォークインクローゼット、食洗機、浴室乾燥機、24時間換気など、即新生活を始められる充実の標準装備。

■ 暮らしに便利な周辺環境
トップワールド牧野店：徒歩5分（毎日のお買い物がラク！）
枚方市立第三中学校：徒歩7分 ／ 殿山第二小学校：徒歩11分

価格	3,310万円
土地面積	101.00m2（30.55坪）
建物面積	81.41m2（24.62坪）
間取り	3ＬＤＫ
築年月	2026年8月（令和8年8月）
所在地	枚方市宇山東町
交通	京阪本線 「牧野」駅 徒歩9分 京阪本線 「樟葉」駅 バス11分「宇山東町」停歩2分

• 担当者のおすすめポイント

  2026年8月完成予定の新築戸建をぜひ一度ご内覧ください。

• くずは営業所 専用ダイヤル

  物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

  0120-07-1341

  午前10時～午後6時(毎週火・水曜日定休)

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