新築戸建枚方市楠葉野田2丁目

  • 南向きの20帖LDKは陽当り良好 自然光が差し込む空間で、ご家族がのびのびとおくつろぎいただけます

  • 専有面積103.27平米/3LDK+WICのお部屋

  • 2026年5月建築のシックな外観の家/駐車スペースも広く、2台駐車可能です

  • 窓からの採光で明るく広々としたキッチンは、ご家族との会話も弾むカウンターキッチンです

  • キッチン越しのリビングダイニング/家事をしながらご家族を見守ることができます

  • 機能性に優れたシステムキッチン

  • キッチン横の収納は、掃除機などの家電や日用品をスマートにしまえる便利なスペースです

  • 南向きバルコニーに面した7.5帖洋室は、2面採光で陽当り・通風ともに良好な明るい空間です

  • 2帖あるWICは収納豊富で、衣類や大型用品もすっきり収まりお部屋を広く使えます

  • 7.0帖洋室は、居住スペースが広く、のびのびとお使いいただけます

  • 5.2帖洋室は、大容量のクローゼットがあり、お部屋を広くお使いただけます

  • 南向きに面したルーフバルコニーは、陽当り良好で洗濯物の乾きをお助けします

  • 木目調のドアから光が差し込む玄関には、高さを調整できる大容量シューズボックスを完備しています

  • マグネットウォールと換気乾燥暖房機付きで、快適さと機能性を兼ね備えた浴室です

  • 窓のある洗面室は通気性に優れ、湿気がこもりにくく清々しい空間を保ちます

  • シャワー付き独立洗面化粧台は、3面鏡の裏にたっぷりと収納でき朝の身支度も快適です

  • 温水洗浄便座付きのトイレです

  • 換気乾燥暖房機リモコン

  • くずはモール本館/ハナノモール ミドリノモール

  • 京都生活協同組合 コープ男山

  • ローソン 男山長沢店

  • ファミリーマート 楠葉中町店

  • ココカラファイン ドラッグストアライフォートくずは店

  • 枚方市立楠葉中学校

  • 関西医科大学くずは病院

  • 枚方楠葉野田郵便局


【京阪の仲介】
●2026年5月建築の新築物件
●ZEH水準の家

価格 4,030万円
土地面積 119.76m2(36.22坪)
建物面積 103.27m2(31.23坪)
間取り 3LDK
築年月 2026年5月(令和8年5月)
所在地 枚方市楠葉野田2丁目
交通
京阪本線 樟葉」駅 バス5分「北くずは」停歩7
  • 担当者のおすすめポイント

    ~おすすめポイント~
    ●ZEH水準(エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中)
    ●各居室に収納があり、居住スペースを広々とお使いいただけます。
    2026年1月建築された機能性に優れた物件をぜひ一度ご内覧ください。

  • くずは営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-07-1341

    午前10時~午後6時(毎週火・水曜日定休)

  • お気に入り追加
階数・構造
木造 地上2階建て
地目
宅地
接道状況
一方 南側 4.97m 公道 接面:7.36m
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第1種低層住居専用地域
建築確認番号
-(付)
引渡時期
相談
現況
完成済 空家
駐車場
敷地内 カースペース有 2台
土地権利
所有権
取引態様
仲介
備考
景観法 宅地造成工事規制区域

情報更新日 2026年9月12日
次回更新予定日 2026年9月23日

設備・条件

南側道路面す 整形地 南向き 陽当り良好 LDK20畳以上 全居室フローリング MM(マルチメディア)コンセント 24時間換気システム 全居室収納 ウォークインクローゼット 納戸 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 全居室複層ガラスか複層サッシ 駐車2台可 TVモニタ付インターホン 防犯カメラ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35適合 / 南側道路面す / 整形地 / 2階建 / 南向き / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / LDK20畳以上 / 全居室フローリング / MM(マルチメディア)コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内

物件周辺環境

ショッピングセンター くずはモール本館/ハナノモール ミドリノモール

くずはモール本館/ハナノモール ミドリノモール

1284m(徒歩17分)

スーパー 京都生活協同組合 コープ男山

京都生活協同組合 コープ男山

721m(徒歩10分)

コンビニ ローソン 男山長沢店

ローソン 男山長沢店

835m(徒歩11分)

コンビニ ファミリーマート 楠葉中町店

ファミリーマート 楠葉中町店

656m(徒歩9分)

ドラッグストア ココカラファイン ドラッグストアライフォートくずは店

ココカラファイン ドラッグストアライフォートくずは店

668m(徒歩9分)

中学校 枚方市立楠葉中学校

枚方市立楠葉中学校

616m(徒歩8分)

病院 関西医科大学くずは病院

関西医科大学くずは病院

1679m(徒歩21分)

郵便局 枚方楠葉野田郵便局

枚方楠葉野田郵便局

526m(徒歩7分)

小学校

枚方市立樟葉北小学校

130m(徒歩2分)

幼稚園・保育園

樟葉幼稚園

469m(徒歩6分)

公園

楠葉中町東公園

374m(徒歩5分)

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