・既存の建物は売主様にて解体し更地渡しとなります。・南向きにて陽当たり良好!・有効宅地面積:117.22㎡(約35.45坪)(私道負担面積:8.07㎡)(区画図の辺長は仮測量図面から抜粋しています)・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩8分・JR学研都市線、JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩まで徒歩12分※お引き渡しは契約後3~4ヶ月後となります。