京阪グループの仲介 京阪電鉄不動産株式会社

マンションヴィルヌーブ大津膳所

【京阪の仲介】
☆オーナーチェンジ物件
【賃貸条件】
普通賃貸借契約　賃料　138,000円／月額
契約期間:2025年4月10日～2027年4月9日(2年毎の更新)
契約更新料：16,500円　

☆JR膳所駅徒歩14分
☆角住戸、通風良好
☆3LDK、LDK：約14.5帖
☆両面バルコニー
☆南西向き、陽当たり良好
☆眺望良好

◎2023年4月改装済
◇全室クロス張替【全室】
◇フローリング張替【LDK・廊下・洋室】
◇フロアタイル張替【トイレ・洗面室】
◇システムキッチン新調　
◇浴室ユニットバス新調
◇トイレ新調　
◇洗面台新調
◇防水パン新調

◇周辺環境◇
・膳所幼稚園…徒歩9分(約680m)
・大津市立膳所小学校…徒歩8分(約580m)
・大津市立粟津中学校…徒歩25分(約1960m)
・フレンドマート膳所店…徒歩3分(約180m)
・ドラッグユタカ膳所店…徒歩11分(約880m)
・ローソン国道膳所店…徒歩11分(約880ｍ)

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価格	1,898万円
所在地	大津市秋葉台
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.44㎡
築年月	1994年2月（平成6年2月）

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マンション膳所ハイツ６号棟

☆JR膳所駅まで徒歩6分！
☆周辺には生活利便施設が充実♪
☆2023.11月末リノベーション工事完成
リノベ内容
●キッチン・お風呂・トイレ・洗面・給湯器新調
●和室から洋室に変更
●フローリング張替え・一部フロアタイル上張り
●壁紙張替え
●洗面CF張替え

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価格	1,748万円
所在地	大津市打出浜
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	71.87㎡
築年月	1979年3月（昭和54年3月）

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マンション膳所ハイツ４号棟

◎ＪＲ／京阪膳所駅徒歩6分！
◎南向きバルコニーにつき陽当り良好！
◎５階部分４ＬＤＫ！眺望良好！
◎空家につき即入居できます♪

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価格	990万円
所在地	大津市打出浜
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	84.86㎡
築年月	1979年3月（昭和54年3月）

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マンションプレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント

☆2020年1月建築のマンション！
☆３階部分３ＬＤＫ！東向きバルコニーです　
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
【設備】
○浴室暖房乾燥機　○ＬＤ床暖房　○複層ガラス　〇24時間ゴミ出し可
○スロップシンク　○食洗器、ディスポーザー、浄水水栓
〇宅配ボックス　〇敷地内自走式駐車場　〇ＪＲ直結シャトルバス

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価格	2,980万円
所在地	大津市萱野浦
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「瀬田」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.62㎡
築年月	2020年1月（令和2年1月）

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マンションネオコーポ大津湖城が丘Ａ棟

☆ＪＲ／京阪膳所駅徒歩１３分！
☆令和５年11月全改装済み！
☆４階部分４ＤＫ！
☆バルコニーから琵琶湖が望めます！

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価格	1,580万円
所在地	大津市湖城が丘
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	4ＤＫ
専有面積	75.6㎡
築年月	1983年8月（昭和58年8月）

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マンションネオコーポ大津湖城が丘

☆令和6年11月リフォーム完成済み物件♪
☆２階部分の角部屋４ＬＤＫ♪三面バルコニーです！
☆陽当り・通風・琵琶湖の眺望良好♪
☆全ての居室がバルコニーに面しています

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価格	1,650万円
所在地	大津市湖城が丘
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	84㎡
築年月	1983年8月（昭和58年8月）

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マンショングレーシィ石山

◎令和6年6月リフォーム済
　ガラストップガスコンロ新調、浴室乾燥機新調、和室畳表替え・障子張替え、
　全面クロス張替え、洗面・トイレCF張替え、ハウスクリーニング
◎ＪＲ／京阪石山駅徒歩6分
◎4階部分3LDK
◎ペット飼育可（制限有）

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価格	2,880万円
所在地	大津市栄町
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「石山」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.53㎡
築年月	2001年3月（平成13年3月）

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マンションユニハイム膳所

◎ＪＲ／京阪膳所駅徒歩4分！
◎2025年5月リフォーム済み！キッチン・バス・トイレ・洗面・建具新調
◎ファミリー向け４ＬＤＫ！
◎1階部分につき階下への生活音を気にすることがありません！
◎南向きテラス、専用庭付き！

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価格	2,499万円
所在地	大津市竜が丘
最寄り駅	京阪石山坂本線「京阪膳所」駅
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	82.34㎡
築年月	1988年11月（昭和63年11月）

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マンションハイトピア大津

◎2024年内装リフォーム済！
◎JR琵琶湖線『大津』駅徒歩8分！
◎京阪石坂線、京阪京津線『びわ湖浜大津』駅徒歩6分！
◎二面バルコニーで日当たり良好！
◎全居室6帖以上！

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価格	1,880万円
所在地	大津市中央１丁目
最寄り駅	京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.80㎡
築年月	1989年12月（平成元年12月）

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マンションティアラ・セントワンズ

【京阪の仲介】リフォーム済み物件♪

◎JR線『石山』駅徒歩9分
◎京阪線『唐橋前』駅徒歩3分
◎2WAYアクセス可！
◎専有面積：87.27㎡
◎ペット飼育可(規約による制限有)
◎トランクルーム有
◎東面バルコニー
◎全居室収納スペース有
◎3LDK、LDK約18.0帖

【リフォーム内容(2024年8月中旬完成)】
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・各居室の天井・壁クロス貼替
・洋室約8.5帖、洋室約5.2帖→フローリング貼替
・LDK、廊下、洋室約6.0帖→フローリング上張り

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価格	2,998万円
所在地	大津市鳥居川町
最寄り駅	京阪石山坂本線「唐橋前」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	87.27㎡
築年月	2000年3月（平成12年3月）

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マンションコスモ大津

２沿線３駅利用可能の中古マンションです。南東角部屋の為、通風・採光良好です。周辺施設充実しております。

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価格	1,880万円
所在地	大津市におの浜２丁目
最寄り駅	京阪石山坂本線「京阪膳所」駅
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	79.05㎡
築年月	1987年3月（昭和62年3月）

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マンションイーグルコート大津におの浜フロント

京阪の仲介
◎2023年2月築後未入居！空家につき、即入居可能ですよ！
◎8階部分角部屋！　2面バルコニーです！
◎琵琶湖の眺望あり！　全居室６帖以上の２ＬＤＫ＋ＷＩＣのお部屋です♪
◎ＪＲ／京阪膳所駅徒歩11分！生活便利地です！

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価格	3,880万円
所在地	大津市におの浜３丁目
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	2ＳＬＤＫ
専有面積	63㎡
築年月	2023年2月（令和5年2月）

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マンションデ・リード大津におの浜レイクサイドタワー

令和3年4月改装済みの中古マンションです。２ＷＡＹアクセス利用可（京阪・ＪＲ）琵琶湖花火大会の眺望有

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価格	3,380万円
所在地	大津市におの浜３丁目
最寄り駅	京阪石山坂本線「京阪膳所」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.87㎡
築年月	2003年9月（平成15年9月）

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マンションエバーグリーン鳰の浜

◎令和6年1月リフォーム済み！
　お手入れ不要で即入居可能です♪
　システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新調
　ＴＶモニター付インターフォン・コンセントスイッチ・給湯器新調
　ＣＦ張替、玄関フロアタイル張替、建具・木部等塗装、網戸張替、ハウスクリーニング
◎8階部分、南北両面バルコニー！陽当り・通風良好の３ＬＤＫ！
◎北側バルコニーから琵琶湖が望めます
◎ＪＲ／京阪膳所駅徒歩13分！

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価格	1,480万円
所在地	大津市におの浜４丁目
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.46㎡
築年月	1979年2月（昭和54年2月）

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マンションハイツ浜大津

－京阪の仲介－
■新登場
■京阪京津線『びわ湖浜大津』駅歩４分
■メゾネットタイプ
■２０２５年７月リフォーム完了済
■物件担当：山田哲也

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価格	2,080万円
所在地	大津市浜大津３丁目
最寄り駅	京阪京津線「びわ湖浜大津」駅
間取り	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
専有面積	86.31㎡
築年月	1989年3月（平成元年3月）

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マンションネバーランド大津

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価格	4,380万円
所在地	大津市浜大津４丁目
最寄り駅	京阪京津線「びわ湖浜大津」駅
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	68.85㎡
築年月	2007年2月（平成19年2月）

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マンションビジュール琵琶湖京阪浜大津

シニア向け分譲マンション

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価格	3,480万円
所在地	大津市浜大津４丁目
最寄り駅	京阪京津線「びわ湖浜大津」駅
間取り	2ＤＫ
専有面積	53.01㎡
築年月	2011年4月（平成23年4月）

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マンション大津東スカイハイツ

◎ＪＲ／京阪膳所駅徒歩4分！京阪錦駅徒歩2分！
◎南・北両面バルコニー！
◎令和元年6月頃リフォーム済！
　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
　全居室・天井クロス張替、フローリング・ＣＦ張替、畳表替
◎令和6年9月末ハウスクリーニング済！
◎空家につき、即ご入居可能！

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価格	1,880万円
所在地	大津市馬場３丁目
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「膳所」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.60㎡
築年月	1981年6月（昭和56年6月）

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マンションシャルム大路

◎ＪＲ草津駅徒歩８分！
◎2023年7月リフォーム済み♪
・階段、２階廊下、２階洋室カーペット張替え ・網戸張替
・玄関廊下、LDKフローリング張り ・２階和室畳表替え、襖障子張替え
・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、ガス給湯器交換
・玄関、洗面所、トイレダウンライト設置 ・ハウスクリーニング 他
◎４，５階部分メゾネットタイプ♪角部屋ですよ♪

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価格	1,900万円
所在地	草津市大路２丁目
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「草津」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.5㎡
築年月	1986年11月（昭和61年11月）

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マンションヴィア・プレッソ

・14階建6階部分・令和4年12月全面スケルトンリフォーム済み
・３LDK・琵琶湖の眺望良好
駐車場２階部分:608専用駐車場
◎平成10年7月建築
◎14階建て6階部分
◎南西向き
◎専有面積72.07平米
◎陽当たり、眺望良好
◎ペット飼育可（規約による制限有）
◎令和4年11月にスケルトンリフォーム済み
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ダウライト新設
・CF張替
・クロス張替
・ボイラー新設交換
・5.5畳のお部屋を和室→洋室改良、エアコン取付可能新設工事済
駐車場２階部分:608専用駐車場

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価格	1,990万円
所在地	草津市矢橋町
最寄り駅	JR東海道本線（米原〜神戸）「南草津」駅
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.07㎡
築年月	1998年7月（平成10年7月）

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