本商品のスキーム概略図
京阪カインドとは
京阪ホールディングス株式会社の100％子会社で、京阪グループの不動産管理を担う会社です。
- 設立
- 1978年3月1日
- 従業員
- 429名(2022年5月1日現在)
- 事業内容
- (1)マンション管理業務
- (2)オフィスビル、駅ビル等のプロパティマネージメント業務 (3)ビルメンテナンス業務 等
- 売上高
- 40億6508万円(2022年3月期)
- ■都道府県別管理戸数(2022年4月1日時点)
- ■管理物件実績
ザ・ファインタワー大手前
京阪大手町ビル
事業用定期借地契約とは?
事業の用途に限定して期間を定めて、土地を貸し出す契約です。
- 主なメリット
- ◎契約期間が明確なため、収益の見込みが立てやすくなります。
- ◎建物のメンテナンス費用等を負担せずに、賃料収入を得ることができます。
- ◎賃借人（又は転借人）が、建物投資をして事業を行うため、退去リスクが低いと考えられます。
- ◎契約終了時の更地返還が約束されているため、土地の再活用が期待できます。
- 京阪グループの会社に土地を貸すオーナーとなり、
事業用定期借地契約によって、安定的な収益が見込めます。
